中海 2016 年度业绩发布 收购中信带来 3155 万平米土地资源

3 月 22 日,中国海外发展有限公司在香港港岛太古广场 JW 万豪酒店举行 2016 年度全年业绩发布会,其官方网站同时发布 2016 年财务业绩报告。报告显示,截止 2016 年 12 月 31 日,公司股东应占溢利增加 6.9% 至港币 370.2 亿元,每股基本盈利为港币 3.64 元,股东资金增加至港币 2222.5 亿元,每股净资产达港币 20.29 元,平均股东资金回报达 17.1%。董事局建议派发二零一六年度末期股息每股港币 42 仙。

财务摘要显示:

1、房地产合约销售额上升 16.6% 至港币 2106 亿元,对应销售面积 1304 万平方米。

2、收入下跌 3.2% 至港币 1640.7 亿元。

3、经营溢利增加 14.5% 至港币 579.1 亿元,地产发展项目毛利率仍维持行业领先水平。

4、公司股东应占溢利上升 6.9% 至港币 370.2 亿元,其中来自投资物业公允价值变动税后净收益为港币 56.5 亿元。若不包括从中信资产收购所购入的地产项目产生的盈亏,公司股东应占溢利该是从去年的港币 333.1 亿元上升 14.1% 至港币 380.1 亿元。

5、每股基本盈利港币 3.64 元;每股净资产港币 20.29 元。

6、股东资金增长 6.1% 至港币 2222.5 亿元,平均股东资金回报达到 17.1%。

7、年内,集团购入 18 幅地块,新增土地面积 972 万平方米,而从中信资产收购注入的项目带来约 3155 万平方米土地资源。年底,集团土地储备 5677 万平方米,权益 4881 万平方米。

8、年底,集团持有现金港币 1571.6 亿元,银行及其他借贷及应对票据分别为港币 962.5 亿元及港币 775.7 亿元,净借贷比率处于 7.5% 的低水平。

9、拟派发末期股息每股港币 42 仙,连同中期股息每股港币 35 仙,全年合共派发现金股息每股 77 仙,比去年增加 26.2%

目前,中海的核心业务为房地产开发和销售,业务遍布港澳、中国内地 50 余个经济活跃城市和英国伦敦,其它业务还涉及与地产有关的物业投资,建筑设计业务等。

自 1981 年进入深圳以来,中海在深圳的项目已经多达 30 个,其中香蜜湖 1 号,中海锦城,中海天钻等都是其在深圳的代表作。

来源:
日期:2017-03-23