张江科学城规划上报市政府备案,增量和存量两大板块同步推进

摘要

考虑到张江科学城对全市功能和城市空间的影响,其规划范围确定为北至龙东大道、东至外环—沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路—沪奉高速,总面积约94平方公里,为加强与龙阳路枢纽、迪士尼等周边地区的协调联动发展,规划还外扩形成衔接范围,总面积约191平方公里。

位于张江科学城核心地块的张江集电港B区大型综合商务办公项目昨天正式开工。这是张江综合性国家科学中心今年2月获国家发改委、科技部批复同意后,首个启动的城市配套项目,将在未来科学城的空间布局中起到引领示范作用。

张江集电港B区大型综合商务办公项目是集电港区域的重要新建项目,与紧邻的2-5、2-6地块形成整个集电港B区的核心区域,集商务、办公、居住、商业功能于一体。该地块总建筑面积约为26万平方米,其中地上面积17万平方米。中间的步行道将整个区域分为东西两部分,东部为四幢写字楼,西部为四幢SOHO楼(类住宅),项目设有约1.7万平方米的配套商业,主要沿步行道分布。该项目能提供标准办公、小面积办公、商务居住等多种物业形态。

 

2015年5月上海市委市政府发布《关于加快建设具有全球影响力的科技创新中心的意见》,提出建设全球科技创新中心的奋斗目标,浦东成为了上海打造科技创新中心的核心功能区。今年2月,国家发改委、科技部批复同意建设张江综合性国家科学中心。从区位上看,张江科学城东西向是虹桥机场到浦东机场城市主轴的一个节点,南北向是浦东外高桥向南延伸到临港的创新走廊的一段,刚好处于两条发展轴的交汇节点,其战略重要性不言而喻。考虑到张江科学城对全市功能和城市空间的影响,其规划范围确定为北至龙东大道、东至外环—沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路—沪奉高速,总面积约94平方公里,为加强与龙阳路枢纽、迪士尼等周边地区的协调联动发展,规划还外扩形成衔接范围,总面积约191平方公里。

目前,张江科学城建设规划正式成果已上报市政府备案。按照定位,张江科学城将围绕“上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区”和“上海张江综合性国家科学中心”目标战略,在张江高科技园区的基础上,充分依托国家实验室和高校、科研机构等科创资源优势,突出科技商务文化等创新要素复合,集聚全球顶尖创新人才、集聚国家大科学设施、集聚高水平创新型大学、集聚科研机构和跨国企业研发中心,转型发展成为中国乃至全球新知识、新技术的创造之地、新产业的培育之地,成为以国内外高层次人才和青年创新人才为主,以科创为特色,集创业工作、生活学习和休闲娱乐为一体的现代新型宜居城区和市级公共中心,成为“科研要素更集聚、创新创业更活跃、生活服务更完善、交通出行更便捷、生态环境更优美、文化氛围更浓厚”的世界一流科学城。

 

张江高科总经理葛培健表示,张江科学城的规划建设从空间来看,主要分成增量空间和存量空间两块。增量空间强调如何高标准、高起点加快建设;存量空间强调如何实现转型与更新。从区域分布来看,整个张江科学城范围的新建区,相对集中在中部和南部。目前,张江高科在张江西北片已经就存量空间的城市更新、二次开发展开了调研工作。而张江集电港B区作为增量部分,产品的多元化组合将为未来张江产城融合提供基础和经验,包括强化一系列由产转城的配套功能,结合公共空间建设,将内向型功能释放给公共服务,营造一个有机更新的活力社区。为此,张江将新增一些功能复合的基础设施,激活产业和社会结构的多元化。

 

来源:
日期:2016-12-27