今天南京推58块地,全国瞩目!4家楼盘将开盘,河西房价超4.5万
  今天南京又发生了多件大事。最受瞩目的是今天江苏城市土地展开幕,南京端出了即将出让的58块土地,涵盖了河西、江北、江宁等热点区域,堪称土地盛宴,受到全国各大开发商的密切关注。这些土地将在未来变成房子,地价多高,将直接影响房价,所以跟我们820万南京人也息息相关。一起来看看吧。

  


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  今天南京推出58块土地,其中城北11块、城南8块、江北中心城7块、河西5块,直接决定未来楼市走向

  
  今天上午,由南京楼市微信平台、拉普达传媒协办的江苏城市土地展,在南京金陵会议中心举行,南京、苏州、无锡、宿迁、徐州等江苏12个地级市。其中,南京端出58块土地,超过600公顷,涵盖河西、江北、城北、江宁、城东、城南、城中、高淳、溧水等板块。200余家国内外品牌房企近500名代表见证了这一土地盛宴。

  快来围观,这就是今天南京推介的58块土地一览表(这个表格来自“365楼市”)。

  


  下面是我们南京楼市微信小编杨星月,在展会现场拍摄的各片区土地信息。河西新城有5块土地。这是南京的宇宙中心啊,河西南房价3.3-3.8万元/㎡,正荣润峯甚至放风4万元/㎡,河西中部房价更是高达4.5万元/㎡。

  


  江北中心城7块土地。江北国家级新区的土地,也是各大房企争夺的焦点。江北地王的楼面地价已高达22435元/㎡。
  


  江宁3块土地。
  


  城北·迈燕新城5块土地。
  


  城北·铁北红山新城4块土地。中海玄武公馆公馆即将开盘,房价3万+。
  


  城中·秦淮区2块土地
  


  江心洲也有2块土地供应。
  


  城东·仙林4块土地。


  城东·麒麟4块土地。


  城南·南部新城3块土地。


  城南·雨花·赛虹桥片区1块土地。

  


  城南·铁心桥-西善桥地区4块土地。

  


  城中·鼓楼区有2块土地。

  


  城中·秦淮区有2块土地。

  


  城东·青龙地铁小镇2块土地。



  江北六合雄州中心区3块土地。


  溧水·高淳6块土地。


  今年南京已成功卖地630亿元,土地成交面积150万㎡(。按此比例粗略估算,假设今年500万㎡供地计划全部完成,今年全年南京卖地收入将达2100亿元左右。如果你不知道南京土地对房价的影响有多大,我请你看以下这张图表。今年南京已拍出10块地王,去年则一共拍出19块地王。

  
  




  今天下午,在江苏土地推介会现场,举行“当前中国与江苏房地产形势判断与发展论坛”。中国社科院经济系主任陈淮表示,北上广深改善性需求大规模释放,但后劲不足,南京、苏州、合肥、厦门等二线城市量价齐升,不必大惊小怪。多位专家对南京房地产市场仍然比较看好。

  


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  南京首批公寓产权房价格定了,9925元/㎡!南京户籍的无房本科毕业生可申购
  
  南京首批共有产权保障房将于上半年,价格定了,岱山片区售价9925元/㎡,首付最低50%。什么样的人符合购买条件呢?共有四类人:

  
  第一类是城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭,他们申购时,要有在江南六区户籍满5年的城镇户口;家庭人均月可支配收入在规定标准以下;人均住房建筑面积在规定标准以下;家庭人均财产在规定标准以下;家庭拥有车辆情况在规定标准以下。

  第二类为具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭。

  第三类为具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录,签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上,全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员。

  第四类为经市政府认定的其他住房困难家庭。

  
  共有产权房满5年后,是可以卖的。自购房发票记载时间满5年后,经共有产权人同意,该房可以拿到市场上销售,价格按当时的市场价确定。房子卖掉后,扣掉原房款剩下的钱,就要按照双方的产权份额比例来分收益。而公家的那部分收益最终还是用在共有产权保障房建设、管理、购买等相关支出上。

  
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  本周日举行鼓楼地铁公寓团购会,56万元/套再打9.8折

  
  应广大投资客朋友的呼唤,本周日(5月22日)上午10点,南京楼市微信平台、广发银行,将联合举办“南京主城房产投资沙龙”,并针对绿地缤纷广场的公寓,举办“鼓楼地铁公寓团购会”,将在现场9.9折优惠基础上,额外再享受1%的团购优惠,也就是打9.8折,成交还送精美礼品。

  
  南京楼市微信平台主编李子墨、副主编周晶、广发银行的金融理财专家,将为粉丝分享当前形势下如何投资理财,让财富滚雪球,也将爆料哪些房子不能买。

  
  绿地缤纷广场位于地铁3号线五塘广场站旁,也是未来地铁7号线站口,是真正的双地铁盘。根据知名财经评论员叶檀的观点,两条地铁交汇处的房子一定可以买。
来源:
日期:2016-05-20