2016年8月全国开业商业项目盘点

在“金九银十”热潮即将席卷而来时,八月份的商业地产市场并没有迎来暴风雨前的宁静。一方面,品牌方关店效应还在继续发酵,诸如昆明第一家优衣库、青岛阳光百货、重庆万象城百盛购物中心、大连久光百货等纷纷宣布关闭,或从此相忘于江湖,或改头换面只待卷土重来;另一方面,购物中心转型调整现象不断,包括重庆新世纪百货阳光世纪购物中心在开业两年后转型为新世纪百货奥特莱斯,解放碑王府井百货转型为“王府井奥莱”......

但这还不是全部。时间不止,生存大战继续。

据不完全统计数据显示,在这个金秋八月,全国再新开业25个商业项目(不含各类专业市场)。其中,经济较发达的华东、华南两区分别开业9家、7家,对于各路开发商、品牌商的吸引力丝毫不减。其他区域则为西南4家、华中3家、西北2家,华北、东北挂零。


从企业背景来看,在八月份全国开业商业项目中,万达、旭辉、星河、利星、宜家、花样年、新华联等一批知名企业均有贡献。其中,万达的原定开业计划虽遇上G20小有波折,导致原定于8月26日正式开业的义乌万达广场延期至9月16日开业,但所幸有乌鲁木齐经开万达广场提前开业进行补位,依旧顺利完成了集团在去年定下的开业计划,接下来的4个月还将开业39座。

且在8月25日举行的第十届万达商业年会上,万达还公布了集团2017年开业计划——50座万达广场、2座万达城。据悉,50座万达广场的总供应建筑面积为1131.65万方,商业面积超240万方。从省份来看,江苏、河南、辽宁平分秋色,明年均有5个万达广场将新开业。四川依然是万达扼守西南的重要市场,与广西紧随其后,各开业4座。山东将新开3座,江西、广东、内蒙古、山西、吉林、重庆分别为2座,浙江、天津、北京、上海、甘肃、宁夏、云南、安徽、陕西、贵州、黑龙江、新疆各1座。

从城市分布来看,上海、广州、深圳三大一线城市依旧热度不减,其中尤以深圳为甚,一个月内再添4个新项目。而北京此番却偃旗息鼓,无一入账。不过,这只是暂时,随着“金九银十”到来,一波购物中心开业潮即将开启。

据搜铺网整理数据显示,除去多个推迟开业的购物中心,在已进行中的九月份,南京城中、城北、河西加上江宁4大区域将有5家购物中心(21世纪太阳城、景枫KINGMO、南京茂业天地、缤润汇购物中心、玄武常发广场)在9月28日同天开业;北京则将迎来总建筑面积达26万方的京西南首家一站式家庭娱乐生态型购物中心银座和谐广场;佛山在中海寰宇城之外,包括岭南站NOVA、越秀·悦汇天地、创鸿广场、中建领秀广场等项目都预计在今年下半年正式开业...

附:2016年8月全国新开业商业项目盘点

来源:搜铺网
日期:2016-09-19