你被骗了没?凌晨四点半的哈佛其实是这样!

时光荏苒,光影斑驳。日光倾城而下,时间摆上的印记在身后层层腐朽。

上世纪30年代开始,上海霞飞路是一条充满法式色彩的道路,堪称上海城市的时尚之源,也就是现如今大家所熟知的淮海路。它是全上海公认的最摩登、最有“腔调”的一条街。但是谁又知道,我们熟悉的淮海路即将面临着大改造。

座落在淮海路上的太平洋百货淮海店,于1997年9月正式开业,它在上海瑞安广场占据了地下两层和地上6层共计8个楼面,一直以来都是上海淮海路商圈的老牌百货商店。然而,曾作为上海高档百货商店的代表,太平洋百货于今年7月宣布将在20年租约到期之际,即明年关店。

据了解,太平洋百货目前开始已不再进货,而是通过接下来几个月的促销将店内的货品逐步清仓,不少品牌撤柜的消息也的确属实。曾经有大幅度折扣特卖的2楼显得空荡荡,如今已挂上感恩回馈3折起的标志。

商场店面都立起了促销打折的牌子,但依旧显得冷冷清清。一层层逛过去,给人最大的印象便是熟识的品牌少了许多。昔日热闹的场景,已不复存在。

部分通往楼上的电梯也立起了“施工中,造成不便,敬请谅解”的字样,一些商店也开始搬离了原本的位置,都在为关店做着准备……

然而,位于淮海路另一边的K11商场似乎成了附近白领的“新宠”。环境更好,购物体验更佳,餐饮选择更多,这是给顾客们的第一印象,顾客们自然会涌向那一边。

“艺术·人文·自然”为理念的K11,作为一个艺术购物中心,通过充满艺术气息的装修风格和各类艺术展览的举办,使K11人气一直居高不下,成为了沪上年轻时尚人士的潮流聚集地。

事实上不仅仅是太平洋百货面临尴尬,淮海路商圈都存在着问题。隔着一条马路的中环广场,除了两家餐饮店铺星巴克和Wagas,一楼大厅已经空空荡荡,装修人员已经进驻,门上标注着“商场翻新施工”的字样。

除了这些大型广场,从马当路至淡水路一段的淮海路上,多家沿街商铺也处于关门歇业、施工状态,略显萧条。

在商业中心泛滥的当下,每个开发商都需要转型,如果不能成功转型,那可能就只能等待被消灭。譬如徐家汇美罗城通过开设老字号食品街吸引客流。

大悦城通过创新式的摩天轮建筑为自己找到了新的座标,着实火了一把。

浦建路巴黎春天建设了通向五楼的滑滑梯把原本人气不旺的五楼客流量带动了起来,这些商场都在做着转变。

处在静安商圈的晶品商场,引入大量特色餐饮,走差异化路线吸引大量人流。

嘉里中心采用无柱式开放设计,给予用户设计和布置的最大灵活性。购物区域和就餐区域是分开的。东区的地方几个西餐店看似高大上,其实价廉物美,北区的购物区域,东西很全,想要的东西几乎都能找到。顾客可以根据自己的需求前往不同区域。

不仅如此,人们对商场本身也有了要求,iapm环贸广场很好地体现了这一需求。它的空间感很开阔、透气,动线的设计让人从一个地方到另一个地方都有新的发现。现在的趋势已变成要么转型,要么关闭。

如今,淮海路的转型升级方案正在制订过程中,“年轻化、时尚化”是调整的最终方向。曾经奢侈品林立的淮海路或将不再复返。

中环广场所属的新鸿基地产以及太平洋百货的业主瑞安地产均表示,他们正在配合整个淮海路商圈进行转型升级,考虑与黄陂南路地铁站以及南边的新天地形成有机联动,未来会以消费者自身体验为首要出发点,打造新的商业模式。预计最迟2018年年底前正式营业。

俯仰之间,

昔日的淮海路即将离我们而去。

那么,

转型后的淮海路会将是什么样,

让我们拭目以待。

来源:和讯名家
日期:2016-09-19